室內裝潢

8.等待歸暝 (修改)

申貸之前 先評估個人財務能力 申貸之前 先評估個人財務能力更新日期:2011/03/07 04:11 記者呂清郎／專題報導購屋族申請青年安心成家專案，應認知貸款條件不同將影響第三年起的利率，至於搭配銀行優惠房貸部份，經過評估個人財務規劃後，可選擇:抵利型、活利型、雙利貸等不同房貸商品，除了省利息並可讓家庭資金運用更靈活彈性。銀行表示，青年安心成家專案規定需經主管機關審查合格核定戶，取得前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明，貸款額度每戶最高200萬元，貸款期間最長20年，但當所需金額高於200萬元時，承辦行大多會提供配合的優惠增貸。至於安心成家貸款專案的家庭條件共分三類，第一類是家庭收入低於50%分位點，且家庭成員具列冊低收入戶、身心障礙、重大傷病、單親家庭、原住民、經主管機關認定為重大災害災民等條件；第二類是家庭年收入在50%分位點以下，且不具第一類條件；第三類是家庭年收入超過50%分位點。前述的三類條件均為前二年免息，但第三年起利率調整即有差別，第一類按中華郵政二年期定期儲金機動利率減0.533個百分點機動計息，第二類為加0.042個百分點機動計息，第三類依核定戶與銀行議定的利率辦理。花旗銀行指出，因應不同購屋族的需求，目前市場上提供多元的房貸產品可供選擇，有助搭配家庭財務規劃，達到最省息的效益，以[抵利型房貸]為例，基本上較適合雙薪家庭，房貸戶在每月固定攤還本金與利息時，選擇將自己與配偶名下的存款帳戶與房貸帳戶做連結，雙薪的兩個帳戶存款可共同抵扣貸款利息，更有效達到減少利息支出，並加速償還本金，縮短房貸年限。其次的[新活利型房貸]，提供房貸戶可彈性選擇指標利率週期，不同於一般房貸目前僅提供1或3個月的利率調整週期，少數銀行針對市場利率變動趨勢，在1或3個月週期之外，提供更長的6或12個月調整周期；優點是當市場開始升息趨勢，利率將可相對穩定，反之當市場為反轉降息趨勢，就可調整選擇為1或3個月週期，達到將較佳利率掌控在最有利條件下，以節省更多利息支出。.

寶殿大廈第7屆管理委會第3次會會議記錄 P1~2 寶殿大廈第7屆管理委會第3次會會議記錄 100年3月 5 日 (六) 下午8時 開會地點 : B區13樓會議室 主席報告 : 管委會委員10名，全員到齊、宣佈開會 。  列席 : 如攝影存查。  一、開會通知事由 : 照章召集民國100年第7屆第3次管委會，提案、討論、決議事項如下: * (部份內容請參閱100.2.12.第2次管委會會議記錄及附件)* 提案一 : 提案討論大樓改建「重新選商」作業辦法。該辦法； 經查已公告20天(併100.2.12.第2次管委會會議記錄，檢 附:重新招商流程及規範說明、重新選商登記單、整合 協議書、投票決議書交付全體住戶，希提出建議)，討 論「區分所有權人」提議事項，再行公告最終版「管委 會招商規範」事宜。討論 : (一)、關於修正後「寶殿大廈都更改建招商說明」，於公開招商 時僅提供為參考用。上開內容，於100.2.22.管委會接獲住戶 如附件函文異議(如附件1、函文)，提請於100年度第1次區 分所有權人會議討論。 (二)、為維護住戶更新權益；B區管委會行文市府都市更新處， 於100.2.23.邀台北市都市更新學會委派 林俊堯 講師講解， 提問諮詢(如附2，公告P1~8)，希望有助於住戶了解政府實 施都市更新政策、法規及實務等。預定100年3月份再舉辦 一場，確定日期另行公告，屆時歡迎提問。 (三)、針對招商規範說明；「寶殿大廈選商登記單~附件2」，備 註3 : 室內面積1:1說法恐有爭議；擬回歸「權利變換」法規 規範，於都更事業計劃申請階段公告「更新前權利價值比 例」作基礎(該基礎須經由3位不動產估價師，依法估出住 戶更新前的權利價值，再擇其中1組權利價值比例公告)， 以同比例去換算「更新後的權利價值」扣去「共同負擔比 例金額」，據以評估「換回更新後的子」。  決議 : 討論(一)、(二)及臨時動議:提案二，於100.3.20.(日) 召開100年度第1次區分所有權人會議時討論、決 議。 提案二 : 提案討論管委會擬參考「雨農路」某大樓以「覆蓋綠 網」防止磁磚滑落措施，尋求廠商報價及考慮防護範圍， 於第3次管委會決議處理。 討論 : (一)、據諮詢雨農路社區管理單位；獲悉大樓如以「覆蓋綠網」 防止磁磚滑落措施，初略估價含鷹架工程、設備、材料等預 估約$3,000元~$5000元/坪，概算施工費用高達$300萬元。 (二)、基於工程浩大、效益難於評估，據查大樓依法已投保公共 意外險，日後仍維持慣例，由A、B區管委會自行協調住戶 處理外牆維修問題。 決議：照案通過。 另頁、接續 P3~4 提案三------.

若將來房子拆了，租金補貼? 權利變換概念? 若將來房子拆了，租金補貼? 權利變換概念?請問一下,若將來房子拆了,我們是否可以符合租金補貼的條件？因為到時雖然名下有產權（那時應該只剩下變換權力..專業名詞為何,請大大指教）,但是真的是沒有房子住,若政府還有此德政,我們可否申請? (引用自2/21bobobo bo 諮詢問題)公告寶殿大廈海沙屋計劃以都更改建於2011/02/21 17:56回覆 Dear bobobo bo :先說租金補貼；自力更新~因為不是每戶都須要尋求租金補貼，於實務上是使用到自己權利變換價值的一部份，來源應該是先從銀行或實施者墊付，將來於實際結算共同負擔抵扣權利價值之後，該期間所領用的補貼金額，歸為該戶更新後債務的一部份。權利變換~係指實施者委託3家估價師事務所，選定1家針對大樓住戶所持分土地權利價值，估算出更新前佔有大樓權值的比例，與將來更新後權利價值之變換關係。舉例: 1、假定更先前該戶土地價值是$500萬元 2、更新前大樓更新單元全部土地價值為$5,000萬元 則更新前該戶權利價值比例為10% 3、假定更新後土地及建物總權利價值是$15,000萬元 4、核定共同負擔金額為$6,000萬元 則該戶更新後權利價值為: ($15,000萬 *10%) -- ($6,000萬*10%)=$900萬元 以上說明更新後的權利價值為$900萬元，表示能夠用$900萬元的價值去挑更新後同等價值的房子，實務上如挑到小於$900萬元的房子，就會有找補，反之如果挑到高於$900萬元價格的房子，那就須補繳差價，上述找補或補差金額，都會歸於大樓更新共同負擔成本帳目去結算。 將來大樓更新共同負擔成本；如預期出清受惠於容積獎勵而增建的房子，獲得的售屋款[售價是關鍵]得以清償向銀行融資興建的本、息、實施者代墊費用、管理費----，才能無債一身輕走人。 註 : 關於[售價是關鍵]；事涉建材成本、建築規劃設計、工程期程管理、有品牌的營造廠，還有取得[建築執照]時的不動產標售價位，須視當時的不動產景氣、經濟環境.....等，主、客觀條件而定。謝謝!.

烹煮過的蕃茄有益健康 烹煮過的蕃茄有益健康更新日期:2011/03/04 19:35 美國研究人員建議：多吃煮熟的蕃茄可以防癌，還能避免心血管疾病。　　「美國食品營養中心」研究人員說，蕃茄裡的茄紅素經過烹調或加工之後，對於防癌、避免心血管疾病和骨質疏鬆的效果更好。　　研究人員因此希望大家把蕃茄當成每日蔬果攝取的重要來源，多多食用。.

吳揆：奢侈稅鎖定打房 最快下半年實施 吳揆：奢侈稅鎖定打房 最快下半年實施 更新日期:2011/02/25 11:19 NewTalk 新頭殼 新頭殼newtalk 2011.02.25 謝莉慧/台北報導 行政院長吳敦義今(25)日表示，課徵奢侈稅最快會在下半年實施，該方案主要針對目標是在1至2年內轉手的非自用住宅，以避免投機和炒作，也就是集中在「打房」的部份，如果今年上半年能完成立法程序，下半年就能實施。至於用奢侈稅來打房是否會有效？吳敦義說，沒有人敢說哪個措施就絕對有成效，但一般認為，會有相當效果。 為達租稅公平，馬英九總統支持財政部提出的「特種貨物與勞務銷售稅條例」、也就是所謂的「奢侈稅」草案，將針對短期持有的非自用住宅將加課特別稅捐。吳敦義上午在立法院議場外受訪時說，奢侈稅已研討很長一段時間，必須修改稅法，行政院會就昨天討論的若干細節再做斟酌，聽取各方指教確定後，儘快由行政院核定，送請立法院審議。 據財政部規劃的草案，購買新台幣3百萬元以上的高級汽車、遊艇與私人飛機等，將加徵10%的奢侈稅；短期頻繁買賣「非自用」房地產，也將加徵10%到15%的特別稅捐。 吳敦義強調，這是針對非自用住宅；自用住宅則不受影響。他說：「這是為了避免投機或利用非自用住宅炒作賺錢。既然賺到錢，課他的錢也是天經地義，你炒幾回，有的人甚至擁有幾10棟在手上，1毛錢稅都課不到，只有課契稅，他不痛不癢。」 吳敦義說，如果上半年能得到立法院審議3讀通過，下半年就可以實施。財政部長李述德則說，針對短期移轉不動產牟取暴利，合理課稅符合社會期待。至於購買名牌包和高價珠寶不列為課徵奢侈稅的範圍，是因為這是屬於可移動性的物品，在稽徵的實務上有困難，同時也要避免影響觀光。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

宣示打房決心 奢侈稅去「終止條款」 宣示打房決心 奢侈稅去「終止條款」更新日期:2011/03/03 04:21 〔自由時報記者鄭琪芳、王孟倫、彭顯鈞／台北報導〕奢侈稅快馬加鞭，財政部今將召開座談會聽取產官學界意見，明天再召開內部會議確認奢侈稅草案（特種貨物及勞務稅條例），原本草案授權行政院可視情況暫時停徵奢侈稅，但財政部昨天決定拿掉「終止條款」，避免外界質疑政府打炒房的決心。馬總統：打投機非打投資總統馬英九昨主持國民黨中常會時，據轉述，馬也特別針對奢侈稅提出說明，認為應稱為「特別銷售稅」，目的在打擊投機，而非打擊投資。據轉述，經建會主委劉憶如指出，奢侈稅應有清楚定義，她認為應是針對交易所得，屬於「交易稅」，打擊的是投機而非投資，尤其如何避免傷及無辜，立法過程中也應注意。行政院長吳敦義昨則表示，財政部提出這項政策方案後，目前各界反應大致還不錯，政府會有周延的考慮與規劃，讓奢侈稅的力道可以發揮效果，但又不會傷到國內經濟。財政部預計三月中將奢侈稅草案提報行政院，三月底前送立法院審議，目前初步內容包括：持有未滿一年移轉非自用不動產按銷售價格加徵十五％、持有一至二年移轉加徵十％；五十萬元以上會員證、家具、皮草、象牙、珊瑚、龜殼、玳瑁等，以及三百萬元以上私人飛機、遊艇、汽車、直升機及超輕型載具，按銷售價格或完稅價格加徵十％。為了避免景氣不好時，課徵奢侈稅可能衝擊市場，奢侈稅草案原本訂定「終止條款」，也就是可視情況暫時停徵奢侈稅，但最新版本已拿掉這項條款。財政部官員表示，若立法院認為有必要，未來可自行增訂「終止條款」或直接修法停徵奢侈稅，不一定要由行政部門提出。實施前買進者不排除適用至於課徵時點，仍未排除實施前買進的非自用不動產，只要實施後出售、且於二年內轉手，就要加徵奢侈稅。官員強調，這不是溯及既往，也未違反信賴保護原則，因為所有權人可決定是否於二年內出售。.

奢侈稅打房 三不合理 奢侈稅打房 三不合理更新日期:2011/03/03 02:47 記者蔡惠芳／台北報導 工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】台北市不動產代銷商業同業公會理事長、傳真實業董事長王明成昨強調，奢侈稅有如在房市投下超級震撼彈，應有完整配套，但目前財政部提出的版本竟是「三不」不合理原則，這種稅制已衝擊全民，比全球金融海嘯還嚴重。昨天代銷公會春酒，新聯陽實業董事長涂煌鎮、海悅廣告董事長黃希文和總經理王俊傑、甲山林廣告總經理張瀛珠、甲桂林廣告副董事長和中華民國不動產代銷經紀同業同業公會全國聯合會理事長曹瑞濱、璞園廣告總經理李忠恕等30多位重量級人士，統統到齊，焦點話題正是奢侈稅。王明成表示，奢侈稅宣布開徵後的228假期3天，最新統計全台5大代銷公司市況顯示，來客數平均減少2到3成，成交量更驟減50％；中南部方面，現在還未感受課奢侈稅嚴重性，但預估未來1個月內相關影響會發威。王明成表示，奢侈稅的「三不」不合理原則，即不設門檻、不分區域、不論賺賠，統統要課稅，如果貿然立法實施，後果會嚴重。例如，房地產買方許多種，有自住、換屋、投資以及投機，如果口袋深的投資客，大可放3年、再轉手牟利，以避開奢侈稅；但政府除了打擊投機客外，也可能打擊到缺錢需求賣屋變現的真正需要短期售屋民眾。甲山林廣告總經理張瀛珠表示，政府課徵奢侈稅有必要，但中長期來看，置產型客戶還是會持續進場，建議政府應有完整配套。璞園廣告總經理李忠恕表示，高房價是民怨之首，靠房地產不勞而獲的短線投機者，固然要乖乖繳稅，但建議應回歸到所得稅來課徵不動產短線獲利的資本利得。有智慧的政策，應是搞好經濟並提高國民所得和民眾購屋能力、建立短線投機炒房客的合理課稅機制、並延伸捷運或交通建設在大台北都會週邊，這3件事，才是民間所期待。王明成表示，現階段奢侈稅議題會衝擊到的區域，預估會以投資客比例較高的林口、新莊、三峽等為主，尤其是新莊，有些預售屋的投資客比例甚至已達9成，受到衝擊會比較明顯；至於台北市區，已嚴重缺貨、物稀為貴，影響不明顯。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

發展條例鬆綁開發 環團憂公有地財團化 發展條例鬆綁開發 環團憂公有地財團化更新日期:2011/03/03 17:05 「離島建設條例」通過後，各地立委陸續提出多項建設發展條例，但環保團體抨擊，這些條例排除土地法令的限制，讓財團以促進經濟開發之名，搶走人民的土地，而且審議的過程草率、充滿黑箱作業。環保團體要求，草案中應該刪除所有土地開發鬆綁、公有土地特許釋出的相關條文，同時公開審議過程。(李人岳報導)立法院在民國89年審議通過「離島建設條例」之後，各地立委陸續以建設發展的名義，提出類似的開發條例，包括「原住民族地區建設條例」、「東部發展條例」和「雲嘉農業特區發展條例」。不過環保團體質疑，這些條例排除土地法令的限制，破壞國家長期的國土規劃，綠黨召集人潘翰聲抨擊，讓公有土地的釋出不受土地法和國有財產法的限制，讓財團以促進經濟開發之名，搶走人民的土地。地球公民基金會執行長李根政痛批，這4項法案如果通過，台灣將有三分之二的土地受到影響，但立院審議的過程卻荒腔走板。環保團體要求，草案中應該刪除所有土地開發鬆綁、公有土地特許釋出的相關條文，並且擴大參與、公開審議過程，讓四項法案的審議攤在陽光下。.

奢侈稅來了！賣帝寶 投資客稅金多3000萬 奢侈稅來了！賣帝寶 投資客稅金多3000萬更新日期:2011/02/25 12:12 曾翌萍 討論許久的奢侈稅確定上路，財政部訂出一連串奢侈稅的明確項目，包括300萬元以上的私人飛機、汽車等，甚至是50萬元以上的皮草大衣，都要課奢侈稅。而其中最引人注目，就是針對房地產投資客，要是1年內就脫手，要課房屋交易價的15%當作奢侈稅，這樣算下來，光是一戶帝寶，奢侈稅就要繳3000萬。劉媽媽花2億多買法拍帝寶，引起中央注意，三黃一劉大動作炒房，針對這些炒房投資客，奢侈稅就要派上用場。永慶房屋研展部協理黃增福：「(投資客)1年內買賣(房屋)，成本就多了15%(奢侈稅)，那1年內買賣，實際價差會不會真達到15%。」就是靠這15%，以帝寶為例，去年買，今年賣，投資客原本只要付土增稅60萬，現在有了奢侈稅，一戶2億的帝寶，就要課15%奢侈稅，等於要付3000萬，是50倍土增稅。不只炒房要交奢侈稅，還有大老闆的最愛，持有50萬元以上的高爾夫球或俱樂部證，以及保育類的皮草、龜殼、珊瑚等，奢侈稅要交10%，少說5萬起跳，另外像鴻海董事長郭台銘一樣有私人飛機，或是300萬以上的遊艇、汽車，奢侈稅30萬起跳。鑽石業者：「會以當天匯率，做一個計價。」至於貴婦最愛的鑽石、名牌包，暫時不列入奢侈稅範圍，奢侈稅最快下半年開徵，財政部預估可幫國庫進帳150億，只不過漏洞人人會鑽，到底課不課得到奢侈稅，就看政府執行力了。.

不知是否真感情經過那麼多感情世界 真的不知還可以再經過多少次多少回 但這一次碰到的是從未預見這星座的人 他之前也有一段感情故事 之後聽說他前女友失去記憶無法挽回與恢復記憶吧!聽起來也很感人 我知道想要忘掉一段難以忘懷的戀情並不容一 雖然嘴裡說不在意 其實再心裡比誰都還在意 這些我都能體會與了解 還有他之前的前妻 他說虧欠她許多也許這輩子都可能還不完.原本以為他應該會好好處理他之前感情事 但是我相信沒有人會願意看見與接受這樣的場面 對前妻雖沒感情在只要是誰都應該多少無法接受吧! 不過算了吧!在感情世界裡每個人都扮演著不同的腳色 所以本來就沒資格怪人 是自己不懂不夠了解 所以才會有這樣的感受 也真的要謝謝他給我一份真愛 以後會變的如何 我也無怨無尤 也不能怪誰因為這都是自己選擇的 其實如果沒有要跟人談真感情就不要輕易的答應人 也不要給人任何承落 只是自己矛盾的心情總是在哪徘徊不定 也不知味的是什麼原因 難道是我不夠信任對方嗎 還是自己還無法放下自己讓自己走出來.什麼才是我值得付出的? 什麼才是我值得等待的? 什麼才是我想要的愛情?什麼才是我要的愛? 我越來越不清楚也越來越不確定 是不是自己無法給人未來與幸福 所以對任何事物都已無感覺 好像所有的夢都已不再有的感覺 怎自己感覺已無所謂 還跟上天發過誓願意把自己的生命換取所有家人和該有生命的人生存 就讓我到地獄去承受我的罪過 我知道不是說走就走在這世界上本來就不該有我這個人的存在 只會在這世界上害人造人的罪孽 自己怎樣無所謂 不想再牽連其他人.現在的我什麼都沒有本來我就是一個廢人 生命對我來說已無所謂了 就只好趁現在能做的事情就去做 別人要怎樣願我怪我都無所謂 那各罪就由我來背吧 只要他們過著幸福快樂就好了! .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

基隆七大不可思議之一，膽小勿入我居住在基隆也已經二十五個年頭了，之前總覺得有些不對勁的地方，但是一直不曉得哪不對勁，直到中元節前夕，基隆市政府重新鋪柏油路，我才肯定我的猜想在基隆 最長的一條路【中正路】到x大立委的家族企業，偉大的【二x中學】位於的祥豐街這條路上，在放水燈前進行重新鋪柏油的工作，應該是市政府的好意，想說家醜不要外揚，但是靈異的事情來了，路面是剛鋪好當天開始就是不平的，有些水溝蓋還高於路面五公分，有些水溝蓋低於路面到六、七公分左右，真的好恐怖哦，可能有阿飄的冤氣太重所造成的，不相信的人可以騎車去看看，每天晚上我下班時，都怕怕的，明明是騎直線，而且也沒有酒駕，再加上路面是剛鋪好的，但是他會自已亂飄，就連白天都是，真的好恐怖哦！ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

制服酒店台中首創| 頭條要聞| 蘋果日報|引領風潮【林紳旭╱台中報導】一提起台中市的夜生活，大多數人的第一印象都是令人想入非非的情色活動，而不是到大度山看夜景；不可否認的，過去二十年來，台中市的各種夜生活的行業，都走在台灣流行的尖端，創造了許許多多的「台灣第一」。 .

去新加坡千萬別錯過的「ArtScience Museum」想要知道新加坡人有多熱情好客，就不能錯過即將在新加坡Marina Bay Sands開幕的ArtScience Museum！由世界知名的建築師Moshie Safadie親自操刀，6千平方公尺的面積中，總共有21座畫廊，展覽範圍從藝術、科學、媒體科技到設計、建築，十分廣泛，除了定期展出不同特展外，也有跨越不同年代的藝術、科學收藏，像是達文西的飛行器、孔明燈及高科技機器魚等等做為長期展品。但博物館最有熱情有禮的地方，還是那十根張得開開的手指頭，就好像在對路過的行人大聲說「嗨」，又有點像是捧著什麼寶物，吆喝著大家趕快近來參觀的感覺，也因此有著「新加坡的歡迎之手」(Welcoming Hand of Singapore)的暱稱，更特別的是，每根手指尖上頭還設計了天窗，引進自然採光，一方面作為室內照明，一方面在弧形狀的展場牆壁上，留下另一個由老天隨手揮灑而成的光影藝術作品，還有有如盤子狀的屋頂，每次下雨時，雨珠順著弧線滑入中庭的小池子，還可以回收供館內的廁所再利用，也稱得上是環保建築。這麼有趣的設計，就位在Marina Bay Sands賭場附近，如果嫌在賭場裡待久了會沾染到太多銅臭味，不妨來這邊淨化一下心靈好了！.

系統家具工廠品管系統家具工廠為了節省成本而東摳西省,濫竽充數的仍大有人在,不是批評系統家具廠,而是極少數較不重視細節的加工廠,常出現的問題,提出來讓大家瞭解一下囉!其實細節重視的程度就是最大的服務差異,總是應該讓消費者更瞭解，而不是欺瞞消費者，不要老是讓消費者當冤大頭，客戶好不容易裝潢，卻沒獲得應有的品質，有時覺得客戶運氣真的不好...整理一些之前遇過的"問題",讓大家清楚並且更加重視細節~ # 01 最重要的門板卻沒有包裝?至少應該將四個角落包覆起來,才能避免搬運與物流時碰撞損傷~到菜市場買菜總不會直接用手捧著菜回家吧!至少有個塑膠袋嘛! 裝潢費用應該高於買菜錢吧?包一下啦? # 02 任何的材料都有其特性,板材最怕變形,所以長條型板材應該橫放,若要平放則要確認先清除地面雜物,不要以為只放個兩三天就要裝,所以隨便放!這是大忌啊! # 03 系統家具商經常告訴客戶:施工期很短~我想提醒的是,施工期若要短任何的環節都要緊密銜接,如果像這個物流廠商只是把貨送到現場,而全部堆成一大堆?試問,師傅是不是要全部搬出來,再分料呢? 如果一開始就要用最下面的材料是不是要全部搬開呢? 將心比心吧~ # 04 不要認為看不到,就隨便加工,沒錯啦!背板四周都會插入頂底板和左右側板中,但是不應該因為這樣,背板裁切就破口成這樣吧?趕工嗎?還是不捨得換鋸片咧? 現場看到這種東西都很想把這種"爛加工廠"告訴大家,讓劣質快速消失....,sorry!!!脾氣收斂一下... # 05 封邊很重要,所以各家加工廠都積極換購更優質的進口封邊機,但是在好的加工,沒有完善的品管也是枉然啦! 材料加工完成到現場已經刮傷?甚至封邊條毛邊沒有修整,唉!奉勸加工廠商別只想到訂單,品質才是永續的根本啊! # 05 對啦!這是正確示範,當板材放再地面一定要清掃地面,放張紙板墊著就好多了呀! # 06 要效率,當出貨檢料時,為啥不分類咧?全部丟成一大箱,在讓師傅使用時去分?是不是又多花時間咧?一次將事情做好吧! 這是一連串息息相關的連續動作,不要只顧著自己立場的環節就隨便應付... 很多細節啦!但是品質都是因為重視細節才做出來的,我們可以把關,但畢竟只是施工者,設計師要面對客戶交貨,所以有時候我們也不好多說什麼?唉~所以很多時候還真難過.....,不要讓客戶花錢買罪受啦!!!.

系統櫃收尾系統櫃師傅賺的是技術工錢,所以對於原工程的施作會十分謹慎,因為若沒做好後續產生的問題就要再跑一趟,不僅浪費時間又花錢,因為對於系統櫃師傅來說時間就是金錢~但是.....如果是因為裁板廠問題重新出材料製作?或是設計師問題需要再跑一趟現場?對我們來說這很可能就變成服務,很多系統櫃組裝師傅都會說:又不是我的責任,而且又不支付費用,為何要去作?我覺得能幫忙就幫,但是當然還要要看情況,畢竟現場東西多又很細,加上看東西的認知不同業主難免會提出些問題,通常資深的設計師都會很幫忙,因為小問題一定現場直接處理,例如:細小的破口或細痕在可以處理的範圍內就直接處理,或是門片的微調,因為即使有缺料問題無法完工,我們的原則都是將必須裁切或是鑽孔的作業先行完成,讓最後收尾用手工具完成即可!因為工程的銜接面很多,到系統櫃施作通常都是最後進場的了,無論是裁板廠的問題或是接電的問題,只要能力範圍都會儘量協助完成,但若是遇到收尾的小東西也儘可能幫忙一下吧!!尤其是工期排滿的旺季,或是路程遙遠的工地,唉呦!大家就互相幫一下囉!你幫我~我幫你~這不就是合作夥伴應該做的事情嗎?只要基本原則清楚就行了啦! .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

⊕6～7m⊕小雨的三種移動方式自從遊戲區改裝以來，（詳小雨愛探險與遊戲區大改裝 ）小雨(6M19D)比較不會動不動就哇哇叫，很能享受自己玩耍的時光，現在只要把她放在遊戲區中央，小雨就會眼睛掃瞄向圖書角或玩具角，然後用她目前僅會的三種移動方式移往目標，達成玩耍目的。移動方式一：之前已經提過的轉轉身。移動方式二：翻滾移動法。請自0:46秒看起。可以清楚看到她鎖定目標、翻滾移動。移動方式三：章魚推進法。這個方式很好笑，看起來很耍寶，小雨拔說像章魚，我覺得很像毛毛蟲，換尿布的時候除了捲麻花捲，也很愛耍這一招。.

三重房屋重劃區頂加房屋初步概況?l?????? 編號：129Fl?????? 案名：重劃區頂加l?????? 物件地址：台北縣三重市仁華街 l?????? 登記坪數：37.73坪l?????? 使用坪數：68坪l?????? 公設：2.82坪l?????? 土地坪數：0.87坪l?????? 總價：850萬l?????? 樓層：5+6/5 (第5樓和第6樓)l?????? 格局：6房4廳3衛l?????? 屋齡：23年l?????? 坐向：南l?????? 備註/說明：5樓格局3房2廳2衛/6樓隔局為3房2廳1衛。更多的物件，不及備載…歡迎有購屋需求的朋友直接來電預約看屋！為您來牽成！喜歡可談!偉彰:0989002654為您爭取!客廳臥房臥房本格局圖未依實際比例繪製，皆需以現場為準★好屋推薦★ 全新裝潢，超大使用空間，可以ㄧ層自住ㄧ層出租，交通便利！更多優點…等您親自賞屋來發掘！ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

2009的回顧好不容易趕在2009最後一天，忙的事告一段落...在又忙又累之後，突然的感覺是---空虛。這或許是很多人會趕在年底前結婚的原因之一吧~因為節日的關係，所以特別感到孤單、寂寞，需要一個心愛的伴侶陪在身邊...不過，我實在?什麼好不滿足的，在這裡涼涼的 "等吃飯"聽音樂、上網，閒閒的做自己喜歡的事，實在也是很幸福的人。===============================================================回顧2009...給自己評分家庭90分 工作 90分  朋友90分 健康 85分 愛情 0 分在愛情上是最難努力的吧!儘管你努力十分、百分，仍敵不過緣份這二字.....悲...但總體來說我覺得自己又向前邁進了..覺得自己在個性上有比較成熟，比較不會任性、但還是愛哭啦~比起以前，現在的自己更溫柔、體貼、更有耐心和同理心...但是很糟的是，追求完美的個性，會讓自己不溫柔、不體貼、?耐心...也因此吃了不少虧...。  .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .